\u00c0 un moment o\u00f9 les N\u00e9o-Brunswickoises et les N\u00e9o-Brunswickois peinent plus que jamais \u00e0 joindre les deux bouts, le gouvernement Higgs continue d\u2019annoncer une mauvaise nouvelle apr\u00e8s l\u2019autre aux locataires. L\u2019annonce du retrait de l\u2019obligation pour les propri\u00e9taires d\u2019\u00e9chelonner les augmentations sur une longue p\u00e9riode est absolument ahurissante. N\u2019oublions pas, non plus, ses \u00e9checs r\u00e9p\u00e9t\u00e9s dans les programmes destin\u00e9s \u00e0 l\u2019aide aux locataires. Nous sommes absolument stup\u00e9fi\u00e9s de la cruaut\u00e9 que le gouvernement Higgs d\u00e9montre \u00e0 l\u2019\u00e9gard de tant de r\u00e9sidents de notre province. Bref, le bilan de ce gouvernement en mati\u00e8re de protection des locataires est catastrophique.<\/p>\n
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Depuis la r\u00e9\u00e9lection de Higgs en 2020, plus de gens que jamais auparavant sont \u00e0 la rue et l\u2019inaction compl\u00e8te du gouvernement dans ce dossier fait en sorte que les municipalit\u00e9s sont contraintes de tenter de r\u00e9soudre le probl\u00e8me du mieux qu\u2019elles le peuvent, et ce, malgr\u00e9 des budgets nettement insuffisants et beaucoup trop peu de ressources.<\/p>\n
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Le Nouveau-Brunswick demeure l\u2019une des rares provinces canadiennes o\u00f9 il n\u2019existe aucun plafond de l\u2019augmentation des loyers. En 2022, les locataires pouvaient se rassurer en sachant qu\u2019il existait un tel plafond. Ils pouvaient donc planifier leur avenir et s\u2019assurer que leur famille ait un toit au-dessus de sa t\u00eate. En 2023, ce plafond a \u00e9t\u00e9 \u00e9limin\u00e9 par le gouvernement Higgs qui l\u2019a remplac\u00e9 par un syst\u00e8me selon lequel les augmentations s\u00e9v\u00e8res devaient \u00eatre \u00e9chelonn\u00e9es sur deux ou trois ans. Cette augmentation progressive \u00e9tait loin d\u2019\u00eatre id\u00e9ale, car la responsabilit\u00e9 de la contester revenait au locataire, mais c\u2019\u00e9tait encore mieux que rien. En 2024, m\u00eame cette maigre forme de protection a \u00e9t\u00e9 \u00e9limin\u00e9e, laissant ainsi les locataires du Nouveau-Brunswick compl\u00e8tement \u00e0 la merci d\u2019augmentations d\u00e9mesur\u00e9es.<\/p>\n
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Pendant ce temps, les loyers continuent d\u2019augmenter et les locataires n\u2019ont plus aucun recours pour s\u2019en prot\u00e9ger. Pourtant, il existe des solutions que le gouvernement actuel pourrait facilement utiliser pour prot\u00e9ger les gens d\u00e8s maintenant et qui permettraient la mise en \u0153uvre de plans qui assureraient l\u2019avenir des N\u00e9o-Brunswickoises et des N\u00e9o-Brunswickois. Cependant, le gouvernement Higgs choisit encore une fois, en toute connaissance de cause, de ne rien faire.<\/p>\n
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La fa\u00e7on la plus rapide de venir d\u00e8s maintenant en aide aux locataires serait d\u2019imm\u00e9diatement r\u00e9tablir un plafond de l\u2019augmentation des loyers. Lorsqu\u2019il a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9, le gouvernement Higgs a affirm\u00e9 que c\u2019\u00e9tait dans le but de stimuler le d\u00e9veloppement immobilier. Toutefois, nous savons maintenant que beaucoup plus de logements ont \u00e9t\u00e9 construits en 2022, alors que le plafond \u00e9tait en place, qu\u2019en 2023, apr\u00e8s qu\u2019il ait \u00e9t\u00e9 \u00e9limin\u00e9. La strat\u00e9gie du gouvernement actuel a donc, encore une fois, \u00e9t\u00e9 un \u00e9chec sur toute la ligne, ce qui prouve hors de tout doute que le plafond de l\u2019augmentation des loyers doit absolument \u00eatre l\u00e9gif\u00e9r\u00e9 afin que les locataires et les propri\u00e9taires puissent planifier leur avenir.<\/p>\n
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En l\u2019absence d\u2019un plafond d\u2019augmentation des loyers ET d\u2019une obligation d\u2019\u00e9chelonner les augmentations sur une longue p\u00e9riode, nous serions en droit de nous attendre du gouvernement actuel qu\u2019il offre un programme de Banque des loyers avec des crit\u00e8res clairs et d\u00e9finis. C\u2019est malheureusement sans grande surprise que nous constatons que ce n\u2019est absolument pas le cas. Les crit\u00e8res d\u2019admissibilit\u00e9 demeurent extr\u00eamement flous, beaucoup trop peu de gens re\u00e7oivent de l\u2019aide et le ministre responsable du logement r\u00e9pond simplement aux N\u00e9o-Brunswickoises et aux N\u00e9o-Brunswickois dans le besoin de tenter leur chance, m\u00eame s\u2019ils ne sont pas certains de leur admissibilit\u00e9. Voil\u00e0 \u00a0donc un autre excellent exemple de politique mal r\u00e9fl\u00e9chie, mal pr\u00e9par\u00e9e et lanc\u00e9e sur le pouce par le gouvernement Higgs, sans aucune pr\u00e9occupation pour les cons\u00e9quences qu\u2019elle aura sur les locataires et sur leurs familles. Les N\u00e9o-Brunswickoises et les N\u00e9o-Brunswickois m\u00e9ritent mieux.<\/p>\n
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La crise du logement \u00e0 laquelle le Nouveau-Brunswick fait actuellement face est extr\u00eamement alarmante. Au-del\u00e0 de l\u2019aide \u00e0 court terme dont les locataires ont d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9ment besoin, il faut aussi penser au nombre de logements disponibles qui est actuellement nettement insuffisant, ce qui complique s\u00e9rieusement la situation pour les propri\u00e9taires actuels, pour ceux qui souhaitent acheter une maison et pour ceux qui d\u00e9pendent du logement social. Nous devons donc absolument et d\u00e8s maintenant construire bien davantage de logements. Heureusement, le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral collabore \u00e9troitement avec les municipalit\u00e9s de la province afin de financer de nouveaux projets de d\u00e9veloppement, mais le gouvernement provincial peut et doit jouer un r\u00f4le beaucoup plus important qu\u2019il ne le fait actuellement pour contribuer \u00e0 la r\u00e9solution de ce probl\u00e8me sans pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n
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Le Nouveau-Brunswick dispose d\u2019un grand nombre d\u2019organismes de logements sans but lucratif et de coop\u00e9ratives d\u2019habitation. Ces groupes poss\u00e8dent une connaissance tr\u00e8s approfondie du probl\u00e8me et une grande expertise quant \u00e0 la mani\u00e8re d\u2019efficacement r\u00e9pondre \u00e0 la pr\u00e9sente crise du logement. En collaborant \u00e9troitement avec eux et en leur fournissant un financement ad\u00e9quat, nous pourrions facilement charger ces experts de construire davantage de logements. Il n\u2019est absolument pas n\u00e9cessaire de r\u00e9inventer la roue pour arriver \u00e0 r\u00e9gler cette crise puisque nous poss\u00e9dons d\u00e9j\u00e0 tous les \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires \u00e0 la solution. Comment y arriver ? Nous devons sans tarder unir les efforts du secteur public, du secteur priv\u00e9 et des organismes \u00e0 but non lucratif. Ensemble, nous pouvons trouver de vraies solutions pour planifier et construire davantage de logements pour les N\u00e9o-Brunswickoises et les N\u00e9o-Brunswickois. Seulement, le temps presse et nous aurions d\u00e9j\u00e0 d\u00fb nous y mettre hier. Qu\u2019attend donc le gouvernement Higgs pour agir?<\/p>\n
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Le manque de logements a des r\u00e9percussions directes et s\u00e9v\u00e8res sur tous nos autres besoins essentiels tels que les soins de sant\u00e9 et l\u2019\u00e9ducation. \u00c9galement, plus le sans-abrisme et la pr\u00e9carit\u00e9 du logement augmentent, plus la pression se fait sentir sur les banques alimentaires, les refuges, l\u2019aide gouvernementale, la s\u00e9curit\u00e9 publique et le syst\u00e8me de justice.<\/p>\n
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La crise du logement ne peut plus attendre que le gouvernement Higgs daigne agir. De trop nombreux r\u00e9sidents sont \u00e0 un seul ch\u00e8que de paie de se retrouver \u00e0 la rue pendant qu\u2019il jongle \u00e0 des solutions temporaires et qu\u2019il lance, \u00e0 gauche et \u00e0 droite, des programmes inefficaces qui ne sont finalement que des tentatives de se cr\u00e9er un avantage politique. Le Nouveau-Brunswick ne peut tout simplement plus se permettre d\u2019attendre pour Higgs.<\/p>\n
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